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Stendal:
Attraktives Reihenhaus für kleine Familie - Wohnen im Grünen

Objekt-Nr.: 2521

Straßenansicht

Wohnzimmer EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Bad EG

Flur OG

Zimmer OG

Bad OG

Ausbaubereich OG, Dachboden

Flur zum Hof

Heizungsanlage im Keller

Keller

Blick in den Hof

Blick vom Hof

Nebengelass

Durchgang zum Garten

Garten, öffnet sich nach hinten hin

Garten

Garten Richtung Doppelgarage

Garten

Massive Doppelgarage

Doppelgarage

Grundstück mit Garten, rückwärtig

Preis:
155.000 €

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
507 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das attraktive Reihenhaus in ruhiger Wohnlage wurde vor einigen Jahren liebevoll saniert und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfähig.
Wohnen über zwei Ebenen: EG und OG sind unmittelbar bezugsfähig. Einige Renovierungsarbeiten stehen allerdings wieder an, z.B. Malerarbeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Gasheizung, die 1990 eingebaut wurde.
Der kleine Hof lädt zum Erholen ein, genießen Sie dort gern Ihr Glas Wein nach dem wohlverdienten Feierabend. Im Hofbereich befindet sich weiteres Nebengelass sowie die Werkstatt - hier kann sich der Haus- und Handwerker austoben!
Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und war bis vor kurzem bewohnt. Zwei Bäder sind vorhanden, und im Dachgeschoss gibt es weiteres Ausbaupotential.
Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast, feste Jalousien sind vorhanden. Bei der Hauseingangstür handelt es sich um eine Klimaschutztür.
Ca. 1990 war das Dach neu eingedeckt worden.
Auch die elektrischen Installationen sind erneuert worden, Leitungen wurden unter Putz – und den technischen Normen entsprechend – verlegt.
Der Keller des Hauses besitzt eine ausreichende Raumhöhe und wäre vielfältig nutzbar.

Börgitz ist ein Ortsteil von Uchtspringe. Das dort angesiedelte Salus-Fachklinikum ist ca. 2 km von Börgitz entfernt. Die Mittel- und Hansestadt Gardelegen ist 16 km entfernt und über die B188 in ca. 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Die gute Lage des Objektes, mit ebenfalls guter Anbindung an den ÖPNV, wertet dieses ebenfalls auf.
Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit Hortbetreuung.
Wohnen und Leben in der schönen alten Mark, der Altmark!

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % des Kaufpreises

Nutzfläche ca.: 140 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Keller: voll unterkellert

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1936

Verfügbar ab: Nach Absprache

Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC, Teppichboden

Zustand: saniert

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Die Maklercourtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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