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Werben - Wohnen auf dem Land, Einfamilienhaus mit Bauland - Back to the roots
Objekt-Nr.: 0356

Einfamilienhaus mit Nebengelass

Gepflegtes Grundstück


Terrasse am Haus

Bauland, gepflegt


EG, Küche, Grundrissänderung möglich

EG, Zimmer

EG, Bad, Erweiterung möglich

OG, Zimmer

OG, Zimmer

Nebengelass Partyraum

Garage/Nebengelass

Partyraum


Nebengelass Gartenküche

altbewährte Haustechnik für Selbstversorger

Angrenzender landwirtschaftlicher Bereich


















Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Grundstück ca.:
6.212 m²
Zimmeranzahl:
4
Das hübsche Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück: Neben Auffahrt, Hof und Nebengelass befindet sich, nur durch einen Zaun abgegrenzt, ein Stück Bauland direkt nebenan. Hier können Sie Ihren Traum von der Großfamilie verwirklichen! Oder Sie leben Ihren Traum vom Landleben mit Tieren aus, Co-Working-Space inklusive excellenter Work-Life-Balance. Zum Grundstück gehört weiterhin ein rd. 3.500 m² großes Grundstück, das derzeit landwirtschaftlich genutzt wird. Der Pachtvertrag könnte kurzfristig gekündigt werden. Ebenso wäre auf Wunsch ein Abteilen dieses Grundstücks denkbar. Oder Sie machen Ihren Traum von der Selbstversorgung wahr?
Das Wohnhaus wurde von seinen Bewohnern um 2008/2010 liebevoll saniert und könnte auf Wunsch sofort bezogen werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Nutzfläche ca.: 139 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
vermietet: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1955
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: Nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.04.2025 bis 08.04.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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