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Möser OT Pietzpuhl: Idyllisch, ruhig und trotzdem zentral: 3-Zimmer-Wohnung in Pietzpuhl bei Magdeburg

Objekt-Nr.: 352
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Bad mit Fenster und Dusche und Handtuchheizkörper
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Schöner Wohnungsflur
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf Pietzpuhl
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche und Handtuchheizkörper
Bad mit Fenster und Dusche
Schöner Wohnungsflur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf Pietzpuhl
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
39291 Möser OT Pietzpuhl
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Pietzpuhl
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
60,10 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1967
Hausgeld:
219,03 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.708 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2019 bis 06.06.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Stadtnähe wohnen und dennoch in ländlicher Atmosphäre leben – das macht diese hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung möglich.
Der sogenannte Altneubau von 1967 steht im Herzen von Pietzpuhl, einem Ortsteil der Gemeinde Möser an der B1. In nur wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur die A2 nach Berlin oder Hannover, sondern sind auch schnell in Magdeburg.
Ausstattung:
Die helle Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wurde 2014 grundhaft mit viel Liebe zum Detail saniert.
Sämtliche Innentüren und Zargen wurden neu gemacht, teilweise mit Glaseinsätzen.
Das mit Fenster ist mit einer modernen Dusche, sowie zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Sonstiges:
Zum Stichtag 31. Dezember 2021 beläuft sich die angesammelte Erhaltungsrücklage auf circa 6.500 Euro.
Dieser Betrag wird mit Besitzübergang dem Käufer zugeschlagen und ist daher im Gegenzug an den Verkäufer zu erstatten.

Der Verkaufspreis ist unter Umständen noch verhandelbar.
Provision:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


A.R. - Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch
Telefon: +49 39 31/25 12 77 mit Anrufbeantworter

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