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Stendal:
Schicke 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in direkter Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 3905

Zimmer 1

Zimmer 2

Flur

Wohnzimmer

Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Bad mit Dusche

Küche

mtl. Kaltmiete:
560 €

Wohnfläche ca.:
92 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ein attraktives Haus in der neuen Prachtstraße von Stendal, dem Schadewachten.
Im attraktiven Wohn- und Geschäftshaus lässt es sich gut leben - ein großer Hof bietet nicht nur Platz für Fahrräder - sondern kann auch genutzt werden für gemeinsame Stunden mit den anderen Mietern nach Feierabend.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und modern und schick gefliest.

Die Nassräume sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminatfußboden vorhanden.

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der City von Stendal, nahe dem Tangermünder Tor, im Schadewachten.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In den vorstehend genannten Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Aufgrund der vorhandenen Etagenheizung sind die Heizkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen. Es ist mit ca. 160,00 EUR zu rechnen, nähere Informationen dazu erhalten Sie von uns oder direkt vom Versorger. In diesem Fall ist der Grundversorger die Stadtwerke Stendal.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis.

Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen.

Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Nebenkosten: 130 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1680,00 EUR

Heizkosten: 160 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: ja

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1993

Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: C

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.10.2021 bis 21.10.2031

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1993

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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