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Tangerhütte:
Gewerbeeinheit - Büro, Praxis im Erdgeschoss mit eigenem Eingang im Herzen der Stadt

Objekt-Nr.: 0101

Großzügiger Empfangsbereich

Mietpreis zzgl. NK:
1.300 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
171,40 m²

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem vorbildlich sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Tangerhütte.
Die Einheit besitzt einen eigenen Zugang, öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Zugang. Sie besteht aus 4 großzügigen Räumen (ggf. noch teilbar), hübschem Küchenbereich sowie Bad.
Zwei Stellplätze im Hofbereich können angemietet werden.

Beste Lage, in unmittelbarer Nähe zu Rathaus und Innenstadt!

Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis.

Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen.

Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 250 € pro Monat

Kaution: 3.900,00 EUR, VB

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1960

Zimmeranzahl: 4

Etagenanzahl: 2

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, Post

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Küche: Einbauküche

Keller: Abstellraum

Barrierefrei: ja

vermietet: ja

Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Zustand: saniert

Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 110 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung, Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1991

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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