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Stendal:
Im Herzen von Stendal, Attraktive Gewerbeeinheit für Ladengeschäft oder Büro

Objekt-Nr.: 0391

Mietpreis zzgl. NK:
2.000 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
250 m²

Verkaufsfläche ca.:
175 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage im Zentrum der Hansestadt Stendal.
Die Gewerbeeinheit mit großer Ladenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich hervorragend für ein Einzelhandelsgeschäft, aber auch als Rechtsanwaltskanzlei oder Versicherungsagentur.

Große Schaufensterflächen mit Kundeneingang ebenerdig.
Der Boden ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken ist vorhanden, ebenso eine großzügige Küche, die auch als Personal-Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Attraktive Lage im Zentrum von Stendal.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rathaus und die öffentliche Verwaltung.
Zahlreiche gastronomische Betriebe erhöhen den Reiz der attraktiven und beliebten Einkausstraße.

Die angegebenen Mietpreise, die Nebenkosten sowie die Kaution verstehen sich jeweils netto zzgl. aktuell gültiger Umsatzsteuer.
Die Höhe der Mietkaution ist verhandelbar.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Weitere Informationen

Teilbar ab: 125 m²

Schaufensterfront: 7,15 Meter

Nebenkosten: 480 € pro Monat

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1 Kaltmiete zzgl. Ust., VB

Kaution: VB

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1993

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, weiterführende Schule

Küche: Einbauküche

Zulieferung: direkter Zugang

Bodenbelag: Fliesen, PVC

Zustand: saniert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1993

Provision

1 Monatsmiete/kalt zuzügl. gesetzl. USt., VB

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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