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Arneburg: Attraktives Reihenhaus im beschaulichen Elbstädtchen Arneburg - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Objekt-Nr.: 4611
  • Eingangsbereich mit Windfang
  • Eingangsbereich
  • Flur EG
  • Wohnbereich im EG
  • Wohnbereich im EG
  • Wohnbereich im EG
  • Wohnküche mit Einbauküche, EG
  • Zimmer 1, EG
  • Historie pur
  • Gäste-WC, EG
  • offene Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, OG
  • Offener Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, OG
  • Dachterrasse, OG
  • Zimmer 2, OG
  • Zimmer 2, OG
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, OG
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, OG
  • DG, Spielen, Basteln, Hobby
  • DG, Spielen, Basteln, Hobby
Eingangsbereich mit Windfang
Eingangsbereich
Flur EG
Wohnbereich im EG
Wohnbereich im EG
Wohnbereich im EG
Wohnküche mit Einbauküche, EG
Zimmer 1, EG
Historie pur
Gäste-WC, EG
offene Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, OG
Offener Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, OG
Dachterrasse, OG
Zimmer 2, OG
Zimmer 2, OG
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, OG
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, OG
DG, Spielen, Basteln, Hobby
DG, Spielen, Basteln, Hobby
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Basisinformationen
Adresse:
39596 Arneburg
Stendal
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
143 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
125 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
143 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.08.2024
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.600,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive Reihenhaus in ruhiger Wohnlage wurde vor einigen Jahren liebevoll und hochwertig saniert und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfähig.
Wohnen über drei Ebenen. Der Dachboden kann als Abstellbereich genutzt werden.
Die vorhandene Gasheizung ist 2020 neu eingebaut worden.
Der kleine Hof lädt zum Erholen ein, genießen Sie dort gern Ihr Weinchen nach dem wohlverdienten Feierabend.
Ausstattung:
Die Nassräume sowie weitere Wohnbereiche sind gefliest, in einigen Räumen ist Dielung vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann im Haus verbleiben.
Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche bilden zusammen eine Wohnküche - Platz zum Leben, Reden, Wohlfühlen. Ebenso befinden sich hier ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC sowie der Zugang zum Hof über die Terrasse.
Obergeschoss: Hier kommen Sie über die offene Galerie in ein 2. Zimmer sowie ins Tageslichtbad - ausgestattet mit Wanne und Dusche. Auf der Dachterrasse können Sie den Abend ausklingen lassen.

Das Haus ist modern und gemütlich ausgestattet, neue Bewohner willkommen!
Lage:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mitten in der Altstadt von Arneburg - in unmittelbarer Elbnähe.
Arneburg, die kleine Schwester Tangermündes besticht durch die Elbe mit eigener Marina, den Burgberg mit Aussichtsplattform, weitläufige Elbwiesen und - last but not least - eine gute Infrastruktur-Anbindung.
Sonstiges:
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ihr Ansprechpartner
 


A.R. Anke Rasch - Immobilien & Hausverwaltung
Telefon: +49 39 31/25 12 77 mit Anrufbeantworter

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