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Burg: Großzügiges Haus mit Pool und Garage zu verkaufen in Burg bei Magdeburg

Objekt-Nr.: 887
  • Pool und Brunnen im Garten
  • große Wohnküche mit Einbauküche
  • große Wohnküche mit Einbauküche
  • Eingangsbereich im Erdgeschoss
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Büro
  • Treppenaufgang ins Obergeschoss
  • Wohnungsflur Obergeschoss
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Partyraum Souterrain
  • Partyraum Souterrain
  • Eingangsbereich draußen
  • Keller
  • Keller mit Sanitäranschlüssen
  • Heizungskeller
  • Keller
  • Keller
  • Zufahrt mit Garagen
  • Massive Garage
  • Garage
  • Garage
  • Abstellraum
  • massives Gartenhaus
  • massives Gartenhaus
  • Garten, Dachterrasse baulich möglich
  • Ausbaureserve
  • Garten
  • Hof/Garten
Pool und Brunnen im Garten
große Wohnküche mit Einbauküche
große Wohnküche mit Einbauküche
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Büro
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Wohnungsflur Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Partyraum Souterrain
Partyraum Souterrain
Eingangsbereich draußen
Keller
Keller mit Sanitäranschlüssen
Heizungskeller
Keller
Keller
Zufahrt mit Garagen
Massive Garage
Garage
Garage
Abstellraum
massives Gartenhaus
massives Gartenhaus
Garten, Dachterrasse baulich möglich
Ausbaureserve
Garten
Hof/Garten
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Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
605 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
01/2023 bzw. nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 04.03.2022 bis 03.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte in attraktiver Innenstadtlage wurde vor einigen Jahren liebevoll und hochwertig saniert und ist mit Freiwerden Anfang 2023 sofort bezugsfähig. Wohnen über drei Ebenen: EG, OG sowie auch der zum Teil zum Wohn-/Partybereich ausgebaute Keller bieten Platz für eine ganze Familie.
Ein massives Gartenhaus ist vorhanden, das auf Wunsch weitere Ausbaureserven bietet (zum Teil wurden vorbereitende Maßnahmen bereits ausgeführt).
Das Parken ist vor dem Haus möglich. Garage sowie Parkmöglichkeit auf dem Grundstück sind jedoch ebenfalls vorhanden. Der gepflegte grüne Garten lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein!
Ausstattung:
Ein Großteil der Räume ist renoviert und kann sofort genutzt werden. Bad, Küche sowie zum Teil die Flure sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Bodenbelag vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist modern und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Grundrisse entsprechen heutigen modernen Vorstellungen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Burg.
Die Stadt Burg besticht durch ihre sehr gute Anbindung nach Magdeburg und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 2.
Sonstiges:
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Provision:
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
 


A.R. - Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch
Telefon: +49 39 31/25 12 77 mit Anrufbeantworter

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