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Burg: Hübsche Doppelhaushälfte mit Pool, Garage und viel Nebengelass

Objekt-Nr.: 887
  • gemauerter Brunnen im Garten
  • Eingangsbereich draußen
  • Eingangsbereich im Erdgeschoss
  • Treppenaufgang ins Obergeschoss
  • große Wohnküche mit Einbauküche
  • große Wohnküche mit Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Büro
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Keller
  • Keller
  • Kellerraum mit Sanitäranschlüssen
  • Abstellraum
  • Zufahrt mit Garagen
  • Garage, eingerichtet
  • massives Gartenhaus
  • Garten, Dachterrasse baulich möglich
  • gepflegter Hof/Garten
  • Blick aufs Brunnenhäuschen
  • massive Garage
  • Garage innen
  • gepflegter Pool
  • Heizanlage
gemauerter Brunnen im Garten
Eingangsbereich draußen
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Treppenaufgang ins Obergeschoss
große Wohnküche mit Einbauküche
große Wohnküche mit Einbauküche
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Büro
Schlafzimmer im Obergeschoss
Keller
Keller
Kellerraum mit Sanitäranschlüssen
Abstellraum
Zufahrt mit Garagen
Garage, eingerichtet
massives Gartenhaus
Garten, Dachterrasse baulich möglich
gepflegter Hof/Garten
Blick aufs Brunnenhäuschen
massive Garage
Garage innen
gepflegter Pool
Heizanlage
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Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
605 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
01/2023 bzw. nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 04.03.2022 bis 03.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte in attraktiver Stadtrandlage wurde vor einigen Jahren liebevoll und hochwertig saniert und ist mit Freiwerden Anfang 2023 sofort bezugsfähig. Wohnen über drei Ebenen: EG, OG sowie auch der zum Teil zum Wohn-/Partybereich ausgebaute Keller bieten Platz für eine ganze Familie.
Ein massives Gartenhaus ist vorhanden, das auf Wunsch weitere Ausbaureserven bietet (zum Teil wurden vorbereitende Maßnahmen bereits ausgeführt).
Das Parken ist vor dem Haus möglich. Eine Garage sowie Parkmöglichkeit auf dem Grundstück sind jedoch ebenfalls vorhanden. Der gepflegte grüne Garten lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein!
Ausstattung:
Ein Großteil der Räume ist renoviert und kann sofort genutzt werden. Bad, Küche sowie zum Teil die Flure sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Bodenbelag vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist modern und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Grundrisse entsprechen heutigen modernen Vorstellungen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Burg.
Die Stadt Burg besticht durch ihre sehr gute Anbindung nach Magdeburg und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 2.
INTEL investiert in Magdeburg!
Sonstiges:
Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Provision:
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ihr Ansprechpartner
 


A.R. - Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch
Telefon: +49 39 31/25 12 77 mit Anrufbeantworter

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