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Stendal:
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Villenviertel

Objekt-Nr.: 157

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon

571

Tageslichtbad mit Badewanne

Flur

Flur 2

Schlafzimmer

5710

Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer

Küche

mtl. Kaltmiete:
535 €

Wohnfläche ca.:
63 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig - 1997 gebauten - Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage in Stendal - "Villenviertel".
Das Haus ist voll unterkellert, neben Trockenraum und Fahrradraum ist jedem Mieter ein Kellerraum zugeordnet.
Ein Stellplatz kann auf dem Hof angemietet werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Nassräume sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Haus ist zentral in Stendal gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis.
Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen.
Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 735 €

Nebenkosten: 200 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1605,00 EUR

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1997

Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieklasse: B

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 04.11.2028

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 1997

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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