Möser OT Pietzpuhl:
Wohnen im Speckgürtel von Magdeburg, eigene massive Garage, A2-Auffahrt
Objekt-Nr.: 352
Schöner Wohnungsflur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche und Handtuchheizkörper
Bad mit Fenster und Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf Pietzpuhl
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
60,10 m²
Zimmeranzahl:
3
In Stadtnähe wohnen und dennoch in ländlicher Atmosphäre leben – das macht diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung möglich.
Der sogenannte Altneubau steht im Herzen von Pietzpuhl, einem Ortsteil der Gemeinde Möser an der B1.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Neue Fenster und Türen, Fassaden-Dämmung, komplette Erneuerung der Ziegel-Eindeckung des Daches, frisch gestrichener Hausflur.
Aktuell wurde die Elektrik im Keller auf den neuesten Stand gebracht. Und endlich ist aktuell, im Juni 2024 auch der Einbau der neuen Gasheizung erfolgt, energiesparende Brennwerttechnik. Hierzu der Hinweis, dass der Energieausweis noch nicht neu erstellt worden war - die angegebenen Zahlen stellen sich inzwischen sicher besser dar.
Eine gepflegte Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1967
Hausgeld: 263,37 €
Mieteinnahmen p.a.: 5.628 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: saniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2019 bis 06.06.2029
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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