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Stendal: großzügige Gewerbeeinheit sucht neuen Mieter

Objekt-Nr.: 8801
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
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  • Büro 1
  • Büro 2
  • Küche mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit
Hausansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
 
Büro 1
Büro 2
Küche mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Breite Straße 88
39576 Stendal
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
1A
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
527 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
527 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1.000 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.927,00 EUR inkl. gesetzl. Ust. (VB)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1900
Zimmeranzahl:
10
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
nein
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
100 Minute(n)
Kaution:
5.950,00 EUR inkl. gesetzl. Ust.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver 1a-Lage am Sperlingsberg, Beginn der Breiten Straße (Fußgängerzone).
Die genannten Flächen teilen sich auf wie folgt: ca. 345 m² im Erdgeschoss sowie ca. 182 m² im Obergeschoss.
Die Gewerbeeinheit wird derzeit durch eine Bank genutzt, entsprechend attraktiv und offen gestaltet sich der Erdgeschossbereich, den man über ein Foyer erreicht.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich separate Besprechungs- und Versammlungsräume.
Ausstattung:
Die Küche ist mit Möglichkeit zum Sitzen/Pausieren ein schöner Personalraum, diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Diverse Garderobenschränke u.a. Mobiliar verbleibt in der Einheit und kann vom neuen Mieter übernommen werden.
Lage:
Attraktive Lage in der City von Stendal, direkt am Anfang der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Ämter - und in ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof.
Sonstiges:
Die angegebenen Preise für die Kaltmiete und die Betriebskostenvorauszahlung sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzl. Ust.

Die Kaltmiete ist u.U. noch verhandelbar.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch
Telefon: +493931/251277

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