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Tangerhütte OT Weißewarte: Gepflegtes Haus im Grünen - nette Bewohner gesucht

Objekt-Nr.: 3490
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  • Bad im Obergeschoss mit Wanne und Fenster
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Garten
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Flur
Wohnzimmer
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Terrasse
Küche
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Bad im Obergeschoss mit Wanne und Fenster
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
39517 Tangerhütte OT Weißewarte
Börde
Sachsen-Anhalt
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
302 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 %, davon 1/2 vom Käufer zu zahlen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 03.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte im Ortsteil Weißewarte, mitten im Grünen in einer Sackgasse gelegen.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe nicht sehr pflegeaufwendig.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Garten. Sie können jedoch auch auf der überdachten Terrasse Platz nehmen.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (mit Zugang auf die Terrasse), die Küche und das Gäste-WC. Auch ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Der Flur führt dann in das Obergeschoss, wo sich weitere 2 Zimmer sowie ein halbes (kleineres) Zimmer befinden. Hier könnte auch Vergrößerung eines Zimmers statt finden zu Lasten des halben Zimmers. Auch das Familienbad befindet sich auf dieser Ebene. Mittels klappbarer Treppe gelangt man vom Flurbereich der OG-Ebene auf den Spitzboden, der auch noch Stauraum bietet.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Tangerhütte, im Ortsteil Weißewarte. Perspektivisch wird Tangerhütte einen Anschluss an die neue A 14 erhalten. Sie erreichen sowohl Magdeburg als auch Stendal und Tangermünde in kurzer Zeit, auch ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sonstiges:
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Provision:
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises, entspr. 10.710,00 EUR und ist jeweils zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch
Telefon: +493931/251277

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