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Stendal:
Stendal Nord: 2 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Dusche

Objekt-Nr.: 0505

Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Dusche

offene Küche mit Einbauküche

Flur

Wohnzimmer mit Balkon

mtl. Kaltmiete:
400 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Stendal Nord mit kleinem Gartengrundstück hintendran.
Die Sanierung erfolgte im Jahr 2014.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat vorhanden.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie rückwertig den Balkon mit Blick ins Grüne und Richtung Sonnenuntergang.

Das Haus ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, welches gleichzeitig den Strom für das Objekt mitproduziert. Dieser wird mit der Betriebskostenabrechnung 1x im Jahr abgerechnet. Es ist mit einem monatlichen Abschlag in Höhe von 35,00 EUR für die Stromversorgung zu rechnen. Diese Summe kommt zur Betriebskostenvorauszahlung hinzu - sodass die Warmmiete 595,00 EUR beträgt.

Das Haus ist in Stendal Nord gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Die Mietkauton beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 560 €

Nebenkosten: 160 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.200,00 EUR

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Dachboden: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, Park

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1900

Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieklasse: B

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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