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Stendal:
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe, Glasfaseranschluss vorhanden

Objekt-Nr.: 133

großzügiges Wohnzimmer

Flur

Bad mit Wanne und Dusche

Abstellraum mit eigener Heizung und Waschmaschinenanschluss

Küche

Schlafzimmer mit Balkon

Zimmer 1

Zimmer 2

mtl. Kaltmiete:
690 €

Wohnfläche ca.:
91 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Fassade des Hauses ist im letzten Jahr neu gemacht worden, somit erstrahlt das Haus neu im alten Glanz. Aktuell ist Glasfaser-Internet ins Haus verlegt worden.

Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Die Nassräume sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat vorhanden.
Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die Gasetagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht.
Die Wohnung wird frisch geweißt übergeben.

Das Haus ist zentral in Bahnhofsnähe in Stendal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In den vorstehend genannten Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Aufgrund der vorhandenen Etagenheizung sind die Heizkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen, es ist mit ca. 120,00 EUR zurechnen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von uns oder direkt vom Versorger. In diesem Fall ist der Grundversorger die Stadtwerke Stendal.

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Nebenkosten: 120 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.070,00 EUR

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: Abstellraum

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: D

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: D

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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